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                  横滨市中区百货大楼(未公开物件)

                  11亿0,000万円 约5,655万人民币

                  整栋公寓 | 4166.64㎡ | 1K | 共6层 | 1990年建 (筑32年)

                  地址:神奈川县横滨市中区牧原15-6

                  交通:JR东日本根岸线山手站徒步11分钟

                  石川
                  房源特色
                  1990年4月建,建筑年代符合新耐震标准。位于神奈川县横滨中区的百货大楼投资物件,回报率比较高,日本银行可以贷款。这是一栋欧式风格的建筑物,一层有快餐巨头KFC的入驻。可出租店铺+住宅39间、机械式停车场24台,租金年收入8233万日元(约480万元人民币)。
                  物件详细情报
                  • 11亿0,000万円
                  • 5,655万人民币
                  • 整栋公寓
                  • 1990年04月 (筑32年)
                  • RC
                  • 4166.64平米
                  • 1462.62平米
                  • 39户
                  • 共6层/地下1层
                  • 1K
                  • 出租中
                  • 6,860,833日元/月
                  • 80%
                  • 300%
                  • 商业地域
                  • 永久产权
                  地址 神奈川县横滨市中区牧原15-6
                  交通

                  JR东日本根岸线山手站徒步11分钟

                  JR东日本根岸线石川町站徒步20分钟

                  附近周边
                  • 交通:

                    JR东日本根岸线山手站徒步11分钟 JR东日本根岸线石川町站徒步20分钟

                  横滨市二手房均价走势 查看更多房价走势
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                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 11亿0,000万日元(5,655.3万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  440万日元(22.6万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  1,100万日元(56.6万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  32万日元 (16,452元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,712元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  733万日元 (37.7万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  3,636.6万日元 (187.0万元)
                  实际总费用 11亿5,956万日元 (5,961.6万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.051412人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  石川
                  石川

                  本人已居住在日本有十年之久,专业于在日本东京的豪宅置业,日本执照房地产经济师。

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