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                  日本神奈川县横滨市机子区一户建

                  5,390万円 约276万人民币

                  一户建 | 101.43㎡ | 3LDK | 共2层 | 2020年建 (筑2年)

                  地址:神奈川县横滨市机子区机子5丁目

                  交通:JR京滨东北线机子车站徒步18分钟

                  王美娜
                  房源特色
                  一户建位于机子区高台地区,视野开阔,环境舒适,是居家养老居住的首选。带有2个停车位和一个小庭院,3居室的设计,带有一个中空挑高设计,整个房子显的很宽敞明亮。周边无遮挡物,通风光照都是最舒适的状态,推荐自住。
                  物件详细情报
                  • 5,390万円
                  • 276万人民币
                  • 一户建
                  • 2020年10月 (筑2年)
                  • 木造
                  • 101.43平米
                  • 164.54平米
                  • 共2层
                  • 3LDK
                  • 空室
                  • -
                  • -
                  • -
                  • 所有权
                  地址 神奈川县横滨市机子区机子5丁目
                  交通

                  JR京滨东北线机子车站徒步18分钟

                  附近周边
                  • 交通:

                    JR京滨东北线机子车站徒步18分钟

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                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 5,390万日元(276.7万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  21万日元(1.1万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  53万日元(2.8万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  3万日元 (1,540元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,699元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  35万日元 (1.8万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  184.5万日元 (9.5万元)
                  实际总费用 5,703万日元 (292.8万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.051328人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  王美娜
                  王美娜

                  本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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