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                  日本京都市东山区正中心高级公寓

                  2亿3,900万円 约1,225万人民币

                  公寓 | 173.83㎡ | 3LDK | 1层 | 共5层 | 1989年建 (筑33年)

                  地址:京都市东山区栗田口三条坊町

                  交通:京都地铁东西线东山站徒步3分钟

                  田中文彬
                  房源特色
                  坐落于历史熏陶的街道中的高规格公寓,约80平米的起居室,双阳台,主卧带独立卫生间。高级公寓位于京都市正中心,但闹中取静的优等地,散步就到花见小路,八坂神社。
                  物件详细情报
                  • 2亿3,900万円
                  • 1,225万人民币
                  • 公寓
                  • 1989年03月 (筑33年)
                  • RC
                  • 173.83平米
                  • 37.00平米
                  • 33户
                  • 1层/共5层/地下1层
                  • 3LDK
                  • 南西
                  • 空室
                  • 69,540日元/月
                  • 15,650日元/月
                  • 第2种住居地域
                  • 所有权
                  地址 京都市东山区栗田口三条坊町
                  交通

                  京都地铁东西线东山站徒步3分钟

                  京阪本线三条站徒步11分钟

                  附近周边
                  • 交通:

                    京都地铁东西线东山站徒步3分钟 京阪本线三条站徒步11分钟

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                  介绍文件
                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 2亿3,900万日元(1,225.3万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  95万日元(4.9万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  239万日元(12.3万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  6万日元 (3,076元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,690元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  159万日元 (8.2万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  795.3万日元 (40.8万元)
                  实际总费用 2亿5,210万日元 (1,292.5万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.051269人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  田中文彬
                  田中文彬

                  在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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