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                  日本京都市西京区桂一户建

                  5,580万円 约286万人民币

                  一户建 | 95.22㎡ | 3LDK | 共2层 | 2021年建 (筑1年)

                  地址:京都市西京区桂上豆田町

                  交通:阪急电车桂站徒步8分钟

                  田中文彬
                  房源特色
                  长期优良建筑,有2台停车位,门前道路宽阔,自家车出行便利,10米高度地区,周边无高楼遮挡。3室1厅,2卫加大空间阁楼,住的舒心。小学徒步仅4分钟,生活、工作、育儿都可以兼备。
                  物件详细情报
                  • 5,580万円
                  • 286万人民币
                  • 一户建
                  • 2021年03月 (筑1年)
                  • 木造
                  • 95.22平米
                  • 108.15平米
                  • 1户
                  • 共2层
                  • 3LDK
                  • 空室
                  • 60%
                  • 100%
                  • 第1种低层住居地域
                  • 所有权
                  地址 京都市西京区桂上豆田町
                  交通

                  阪急电车桂站徒步8分钟

                  附近周边
                  • 交通:

                    阪急电车桂站徒步8分钟

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                  介绍文件
                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 5,580万日元(286.4万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  22万日元(1.1万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  55万日元(2.9万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  3万日元 (1,540元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,699元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  37万日元 (1.9万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  190.7万日元 (9.8万元)
                  实际总费用 5,904万日元 (303.0万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.051328人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  田中文彬
                  田中文彬

                  在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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