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                  日本东京都目黑区新建高级公寓

                  2亿1,000万円 约1,077万人民币

                  公寓 | 100.12㎡ | 2LDK | 共6层 | 2020年建 (筑2年)

                  地址:东京都目黑区目黑1丁目

                  交通:JR山手线目黑站徒步6分钟

                  俞 裕木
                  房源特色
                  公寓是坐落在幽静的高台上的高级住宅区,周边居住环境安静。公寓楼外观使用天然石头建筑而成,营造出厚重而格调高雅的氛围。入口大厅设有接待处,提供各种方便日常生活相关的服务,提高居住者的入住舒适度。煤气系统厨房、净水器、洗碗机、洗碗机、洗涤器、烘干机、洗净座便器、空调、地暖等高品质的室内设备,让住户过上优雅舒适的生活。
                  物件详细情报
                  • 2亿1,000万円
                  • 1,077万人民币
                  • 公寓
                  • 2020年01月 (筑2年)
                  • RC
                  • 100.12平米
                  • 共6层/地下2层
                  • 2LDK
                  • 空室
                  • 第1种中高层住居地域
                  • 所有权
                  地址 东京都目黑区目黑1丁目
                  交通

                  JR山手线目黑站徒步6分钟

                  东京地铁南北线目黑站徒步6分钟

                  都营三田线目黑站徒步6分钟

                  东急目黑线目黑站徒步6分钟

                  所在城市介绍
                  东京都 目黒区
                  东京都 目黒区 目黑区位于东京23区的西南部。北部接连涩谷,东品川,西世田谷,南大田的各区。该区每年都会出现在日本人最想居住地区的排行榜上,包括自由が丘,八雲、柿の木坂、駒場、青葉台、上目黒、中目黒、三田等一系列高级住宅区。区内有多所高校和使馆,非洲国家驻日使馆多在此区。坐落于目黑区内的以东京大学,东京工业大学为首的代表日本最高学术水平的国立大学十分有名。
                  区内的中目黒站和自由が丘站周边是人气很高的居住地区,未来都将保持较高的租赁需求。目黑区的平均地价在东京内位于上游水平,区内地价的地域间差价不是很大,属于地价比较集中的地区,地价高值出现在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周边地区。
                  目黑区的租赁需求十分旺盛,知名度高,资产保值率较高,是适合投资的地区。流经目黑区的目黑川两岸是日本著名的赏樱胜地,每年吸引大量日本国内外游客到此参观。在这里,针对外国游客的民宿出租也是不错的选择。
                  附近周边
                  • 交通:

                    JR山手线目黑站徒步6分钟 东京地铁南北线目黑站徒步6分钟 都营三田线目黑站徒步6分钟 东急目黑线目黑站徒步6分钟

                  目黒区二手房均价走势 查看更多房价走势
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                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 2亿1,000万日元(1,077.7万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  84万日元(4.3万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  210万日元(10.8万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  6万日元 (3,079元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,698元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  140万日元 (7.2万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  699.6万日元 (35.9万元)
                  实际总费用 2亿2,154万日元 (1,137.0万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.05132人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  俞 裕木
                  俞 裕木

                  本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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