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                  日本京都市左京区鸭川百年京町屋

                  7,500万円 约384万人民币

                  一户建 | 151.06㎡ | 7LDK | 共2层 | 2019年建 (筑3年)

                  地址:京都市左京区下鸭上川原町

                  交通:地铁乌丸线北大路站徒步8分钟

                  田中文彬
                  房源特色
                  百年京町屋,2019年3月完成翻新,占地面积大,距离鸭川徒步仅2分钟,可遇不可求。前方道路宽阔,周边街道环境优美。卖主是家京都老字号的地产公司,并附有整体改建方案。与大同小异的标准一户建不同,这类房源才能用与众不同色彩来彰显自己的品位。
                  物件详细情报
                  • 7,500万円
                  • 384万人民币
                  • 一户建
                  • 2019年03月 (筑3年)
                  • 木造
                  • 151.06平米
                  • 123.50平米
                  • 1户
                  • 共2层
                  • 7LDK
                  • 空室
                  • 80/50%
                  • 300/80%
                  • 近邻商业地域/第1种低层住居地域
                  • 所有权
                  地址 京都市左京区下鸭上川原町
                  交通

                  地铁乌丸线北大路站徒步8分钟

                  地铁乌丸线北山站徒步12分钟

                  附近周边
                  • 交通:

                    地铁乌丸线北大路站徒步8分钟 地铁乌丸线北山站徒步12分钟

                  京都市二手房均价走势 查看更多房价走势
                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 7,500万日元(384.9万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  30万日元(1.5万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  75万日元(3.8万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  3万日元 (1,540元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,698元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  50万日元 (2.6万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  254.1万日元 (13.0万元)
                  实际总费用 7,927万日元 (406.8万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.05132人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  田中文彬
                  田中文彬

                  在京都生活14年。除了房产之外,关于留学,在日生活,签证税务等也有一定了解。希望能帮助更多客户了解和解决在日购房问题。

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