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                  日本大阪市住之江区住之江3居室一户建

                  2,690万円 约138万人民币

                  一户建 | 86.73㎡ | 3LDK | 共3层 | 2020年建 (筑2年)

                  地址:大阪市住之江区住之江3丁目9-14

                  交通:南海本线住之江站徒步9分钟

                  张鑫
                  房源特色
                  2020年9月建成一户建,共有3居室,一层18.83平米。二层36.31平米,三层31.59平米,车库14.64平米。附近有小学校和中学校。
                  物件详细情报
                  • 2,690万円
                  • 138万人民币
                  • 一户建
                  • 2020年09月 (筑2年)
                  • 木造
                  • 86.73平米
                  • 45.45平米
                  • 1户
                  • 共3层
                  • 3LDK
                  • 空室
                  • 80%
                  • 200%
                  • 第1种住居地域
                  • 所有权
                  地址 大阪市住之江区住之江3丁目9-14
                  交通

                  南海本线住之江站徒步9分钟

                  附近周边
                  • 交通:

                    南海本线住之江站徒步9分钟

                  大阪市二手房均价走势 查看更多房价走势
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                  介绍文件
                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 2,690万日元(138.3万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  10万日元(0.6万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  26万日元(1.4万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  1万日元 (514元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  10万日元 (5,141元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  17万日元 (0.9万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  95.4万日元 (4.9万元)
                  实际总费用 2,851万日元 (146.6万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.051412人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  张鑫
                  张鑫

                  本人2009年留学到日本,毕业于北九州市立大学。从事日本房地产中介多年,擅长为客户定制合理的房产投资方案。办理经营管理签证,为客户提供高质量的服务。

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