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                  日本大阪市福岛区野田4居室公寓

                  5,380万円 约276万人民币

                  公寓 | 85.21㎡ | 4LDK | 4层 | 共15层 | 2002年建 (筑20年)

                  地址:大阪市福岛区鹭洲5-6-41

                  交通:阪神本线野田站徒步9分钟

                  范晓云
                  房源特色
                  公寓2002年建,2021年1月全新装修,四室一厅,85.21平米,赠送30.85平米双面大阳台,角部屋,南向阳台加西向阳台,通风好,采光好。车站徒步10分钟以内,交通便利。徒步3分钟有超市,便利店和学校等设施,生活适宜。
                  物件详细情报
                  • 5,380万円
                  • 276万人民币
                  • 公寓
                  • 2002年07月 (筑20年)
                  • SRC
                  • 85.21平米
                  • 30.85平米
                  • 94户
                  • 4层/共15层/地下1层
                  • 4LDK
                  • 南西
                  • 空室
                  • 7,700日元/月
                  • 11,800日元/月
                  • 准工业地域
                  • 所有权
                  地址 大阪市福岛区鹭洲5-6-41
                  交通

                  阪神本线野田站徒步9分钟

                  附近周边
                  • 交通:

                    阪神本线野田站徒步9分钟

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                  介绍文件
                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 5,380万日元(276.1万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  21万日元(1.1万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  53万日元(2.8万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  3万日元 (1,540元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,699元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  35万日元 (1.8万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  184.1万日元 (9.5万元)
                  实际总费用 5,693万日元 (292.2万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.051328人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

                  联系置业顾问
                  范晓云
                  范晓云

                  本人2014年来到日本,取得了国内的河南大学和日本的皇学馆大学的双学士学位,做事认真,待人真诚,责任心强,从事日本房地产配置策划多年,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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