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                  日本东京都丰岛区东池袋3居室公寓

                  1亿7,500万円 约898万人民币

                  公寓 | 85.71㎡ | 3LDK | 50层 | 共52层 | 2011年建 (筑11年)

                  地址:东京都丰岛区东池袋4-21-1

                  交通:东京地铁有乐町线东池袋站徒步2分钟

                  初海森
                  房源特色
                  这栋公寓坐落于东京都丰岛区东池袋4丁目,靠近车站,以商店,饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区。交通便捷,有9个车站,8条线路可以搭乘,最近的车站是东京地铁有乐町线的东池袋站,步行2分钟即可到达。总户数608户,楼高52层,RC结构的大规模公寓,结构坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。
                  物件详细情报
                  • 1亿7,500万円
                  • 898万人民币
                  • 公寓
                  • 2011年01月 (筑11年)
                  • RC
                  • 85.71平米
                  • 19.70平米
                  • 608户
                  • 50层/共52层/地下2层
                  • 3LDK
                  • 北西
                  • 空室
                  • 25,210日元/月
                  • 12,340日元/月
                  • 商业地域
                  • 所有权
                  地址 东京都丰岛区东池袋4-21-1
                  交通

                  东京地铁有乐町线东池袋站徒步2分钟

                  JR山手线池袋站徒步9分钟

                  JR埼京线池袋站徒步9分钟

                  JR湘南新宿线池袋站徒步9分钟

                  西武池袋线池袋站徒步9分钟

                  东武东上线池袋站徒步9分钟

                  东京地铁有乐町线池袋站徒步9分钟

                  副都心线池袋站徒步9分钟

                  东京地铁丸之内线池袋站徒步9分钟

                  所在城市介绍
                  东京都 豊岛区
                  东京都 豊岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
                  丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
                  附近周边
                  • 交通:

                    东京地铁有乐町线东池袋站徒步2分钟 JR山手线池袋站徒步9分钟 JR埼京线池袋站徒步9分钟 JR湘南新宿线池袋站徒步9分钟 西武池袋线池袋站徒步9分钟 东武东上线池袋站徒步9分钟 东京地铁有乐町线池袋站徒步9分钟 副都心线池袋站徒步9分钟 东京地铁丸之内线池袋站徒步9分钟

                  豊岛区二手房均价走势 查看更多房价走势
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                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 1亿7,500万日元(898.1万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  70万日元(3.6万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  175万日元(9.0万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  6万日元 (3,079元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,698元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  116万日元 (6.0万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  584.1万日元 (30.0万元)
                  实际总费用 1亿8,466万日元 (947.7万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.05132人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  初海森
                  初海森

                  本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

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