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                  日本千叶县大面积5居室豪宅一户建

                  6,800万円 约349万人民币

                  一户建 | 273.60㎡ | 5SLDK | 共3层 | 1991年建 (筑31年)

                  地址:千叶县八街市八街

                  交通:立合松北巴士站徒步1分钟(从榎户车站到八街车站)

                  宅建士赵红旭
                  房源特色
                  1991年建造积水住宅SEKISUI HOUSE的顶级品牌I.S. STAGE,以铁骨和抗震防火防盗外壁而成。土地面积1,965.64平米,房子面积273.60平米。5室1厅2卫加储藏室,室内桑那浴和室内车库,另有单独车库。总共可以停6俩车。可大面积扩建,还有适合于建造大面积仓库的田地(462平米)。房间内高档装饰免费赠送。
                  离成田国际机场约14公里,开车15分钟就可以到达。东关东自动车道高速公路酒々井出入口约2公里。离Shisui酒々井Premium Outlets 约800米。离温泉约1.5公里。
                  照片房间内2021年10月拍摄,庭院和田地2017年拍摄。
                  物件详细情报
                  • 6,800万円
                  • 349万人民币
                  • 一户建
                  • 1991年10月 (筑31年)
                  • 轻量铁骨造
                  • 273.60平米
                  • 1965.64平米
                  • 1户
                  • 共3层
                  • 5SLDK
                  • 空室
                  • 60%
                  • 200%
                  • -
                  • 所有权
                  地址 千叶县八街市八街
                  交通

                  立合松北巴士站徒步1分钟(从榎户车站到八街车站)

                  京成酒酒井站公交车约20分钟

                  JR酒酒井站巴士约15分钟

                  东京站直达巴士约50分钟

                  成田机场直达巴士约15分钟

                  附近周边
                  • 交通:

                    立合松北巴士站徒步1分钟(从榎户车站到八街车站) 京成酒酒井站公交车约20分钟 JR酒酒井站巴士约15分钟 东京站直达巴士约50分钟 成田机场直达巴士约15分钟

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                  介绍文件
                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 6,800万日元(349.6万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  27万日元(1.4万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  68万日元(3.5万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  3万日元 (1,542元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,712元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  45万日元 (2.3万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  231.0万日元 (11.9万元)
                  实际总费用 7,189万日元 (369.6万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.051412人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  宅建士赵红旭
                  宅建士赵红旭

                  本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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