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                  日本东京都江东区丰洲大型小区3居室公寓

                  7,880万円 约405万人民币

                  公寓 | 92.60㎡ | 3LDK | 17层 | 共20层 | 2003年建 (筑19年)

                  地址:东京都江东区盐滨1-4-33

                  交通:东京地铁有乐町线丰洲站徒步12分钟

                  王美娜
                  房源特色
                  公寓距离东京大手町区域使用电车通勤仅7分钟,电车直达银座13分钟。中庭宽阔,小孩游玩的最佳去处,周末足不出户就能让孩子玩的很开心。整个小区警备员也常驻于此,安保完善。小区内带有2间客房,来客时候也可以很方便的预约使用。这间公寓是3室1厅的设计,户门口处有一个私人使用的门前庭,收纳充足,居住舒适,宽阔的阳台上也带一个洗手池,在客厅呆着就很治愈。
                  到大型超市徒步8分钟,最近的便利店5分钟,大型商场徒步12分钟,生活设施齐全方便。小区内还带有托儿所,小区前还有保育园,周边的幼稚园和小学也很方便,还有有名的国际学校也能到小区内接送孩子。可以在公寓里看到隅田川的烟火大会,感觉很美妙。
                  物件详细情报
                  • 7,880万円
                  • 405万人民币
                  • 公寓
                  • 2003年08月 (筑19年)
                  • SRC
                  • 92.60平米
                  • 14.96平米
                  • 989户
                  • 17层/共20层
                  • 3LDK
                  • 南西
                  • 空室
                  • 18,200日元/月
                  • 12,320日元/月
                  • 准工业地域
                  • 所有权
                  地址 东京都江东区盐滨1-4-33
                  交通

                  东京地铁有乐町线丰洲站徒步12分钟

                  东京地铁东西线木场站徒步12分钟

                  京叶线越中岛站徒步10分钟

                  所在城市介绍
                  东京都 江东区
                  东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
                  江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
                  附近周边
                  • 交通:

                    东京地铁有乐町线丰洲站徒步12分钟 东京地铁东西线木场站徒步12分钟 京叶线越中岛站徒步10分钟

                  江东区二手房均价走势 查看更多房价走势
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                  日本购房相关费用一览
                  交易费用
                  房产价格 7,880万日元(405.1万元)
                  所有权登记税
                  登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  31万日元(1.6万元)
                  不动产取得税
                  在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  78万日元(4.1万元)
                  印花税
                  买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  3万日元 (1,542元)
                  司法书士费
                  代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  15万日元 (7,712元)
                  地震火灾保险
                  地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
                  注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
                  52万日元 (2.7万元)
                  中介手续费
                  房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
                  266.6万日元 (13.7万元)
                  实际总费用 8,327万日元 (428.1万元)
                  持有费用
                  固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
                  都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
                  出租管理公司费用
                  管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

                  今日参考汇率1日元=0.051412人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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                  王美娜
                  王美娜

                  本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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